链家租房合同模板2021版是小编专门为需要在链家网租房的用户朋友准备的合同模板文件,可以快速的有效的与链家网的工作人员完成相应的对接,并且对与租户而言也是相当不错的有效文件,觉得有需要的朋友们快来极光下载站了解一下吧!
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等,即主要包括房屋地址.居室间数.使用面积.房屋家具电器.层次布局.装饰设施.月租金额.租金缴纳日期和方法.租赁双方的权利义务.租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同。
1.要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2.在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费.宽带网费.物业费.有线电线闭路费等由哪方支付。
3.在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名.身份证号码.工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜.签署有关文件”。
4.若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全.环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额.支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
租房合同对于现在的年轻人来说应该都不是很陌生的存在吧!因为我们到了一定的年纪后基本上都需要出去打工挣钱,这个时候就少不了在外自己租房子住了,这个时候就牵扯到租房子这个因素了,不过很多中介为你签的合同大部分都是黑的,所以这个合同我们自己需要了解清楚才行,下面小编这里就来为大家推荐介绍各个系列的租房合同模板,大家可以进来了解查看一下哦!
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