住在好房是一款整合二手房、新房交易与租赁服务的综合性平台,覆盖全国50个主要城市超过300万套房源信息。该平台对接5000余家正规房产中介机构,每日更新10万条真实房源数据,所有挂牌房屋均经过实地核验并附有全景VR看房功能。用户可按区域、价格、户型等20余项条件智能筛选,支持在线对比近3个月同小区成交价波动曲线。针对租赁需求提供押一付一、长租优惠等8种付款方案,租金支付接入银行级加密系统保障资金安全,租约到期前30天智能提醒续约或退租。
1、在首页点击【出租】选项,进入出租房源页面。
2、在出租房源页面,选择感兴趣的房源。
3、进入房源详情页后,点击【在线聊】按钮。
4、进入聊天界面,可沟通该房源的租房事宜。
1、智能筛选:分析用户浏览历史,自动推荐匹配优质房源,节省80%找房时间,热门小区新上房源30秒内推送提醒。
2、行情透视:集成各地房管局成交数据,生成可视化价格走势图,精确显示近半年同户型成交价差。
3、签约保障:电子合同自动生成关键条款批注功能,租售双方可在线添加手写签名,合同存档云端备查,纠纷时可一键调取。
1、VR看房:配备专业级全景拍摄设备,支持在线上传房本核验产权信息,重要建筑瑕疵使用红圈标注。
2、中介评价:建立经纪人服务评分体系,显示近半年带看成交转化率,差评订单48小时内由平台专员跟进处理。
3、税费计算:嵌入最新房产交易计税系统,输入成交价自动分解契税、个税等7类费用,支持生成详细缴费清单指引。
1、房源查找:在地图模式拖动选取3公里范围,设置首付金额与月供区间双重过滤,收藏夹可跨设备同步最多200套房源。
2、预约看房:选择3个备选时间段提交申请,中介需在2小时内确认具体时间,看房前后会发送安全提醒短信。
3、交易跟进:买方贷款进度实时更新至双方账户,产权过户节点自动同步至日历,重要文件上传后生成传输区块链存证。
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