北京市房屋租赁合同模板是专为北京地区的朋友们所设计的，有了本标准的合同模板，你就可以放心大胆的进行签署了，详细的内容介绍，将你心中的所有的疑虑和顾忌全部都写在了范文中。

北京市租房合同2021标准版介绍

1.租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。

2.而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。

3.不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任。

签租房合同需要什么材料

房屋产权证原件及复印件一份(房东提供)；产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份(房东提供)；所有承租人的身份证原件复印件各一份(承租人提供)。

合同内容简介

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。

（二） 房屋权属状况： 甲方持有 （□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件） ， 房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内 ，到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站 办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内 ，到房屋所在地的 社区来京人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内 告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方 / □乙方） 应自订立本合同之时起 24 小时内 到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日 内，到 房屋所在地的房屋行政管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清2单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出 （□书面 / □口头） 续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。